QUIS®
Bessere Wohnungs­markt­daten.

QUIS<sup>®</sup>- Bessere Wohnungsmarktdaten QUIS<sup>®</sup>- Bessere Wohnungsmarktdaten

Junges Quartier
mit guter Infra­struktur und hohem Mietniveau

Hier
entwickeln sich die Mieten besonders dynamisch

Sehr gut
für Senioren geeignet

Achtung!
Vermietungs­risiko steigt

Großes Angebot
an neuen Eigentums­wohnungen

Preis­wertes Wohnen
für Familien

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Smarte Marktdaten für Wohnen und mehr

Sie planen einen Neubau oder eine Modernisierung?
Sie brauchen brandaktuelle Marktmieten und -preise für Ihre Strategie?
Sie suchen eine qualifizierte Standortbewertung für Ihre Portfoliosteuerung?
Sie wollen schnell ein Grundstück für eine Akquisition bewerten?
Sie möchten Entwicklungschancen und -risiken von Wohngebieten erkennen?

Dann bieten wir Ihnen mit QUIS® eine innovative Plattform, auf der Sie alle relevanten, aktuellen Wohnungsmarktdaten jederzeit online abrufen können. Mit nur wenigen Klicks erfahren Sie für jeden Baublock in Deutschland,


wo die Mieten und Preise liegen, gerade auch im Erstbezug,
wer dort wohnt und wie Infrastruktur, Sozialstruktur und Gebäudestruktur beschaffen sind,
wie die Bewertung aussieht - auch im Vergleich (Standortnoten).

Sie erhalten alle wichtigen Daten auf Knopfdruck und reduzieren so Ihren Rechercheaufwand erheblich!

Unternehmens­weit nutzen

  • Für Portfolio-Manager, Researcher, Vermietung, Quartiersmanagement etc.
  • Alle relevanten Kennziffern - flächendeckend für 2,2 Mio. Baublöcke in Deutschland
  • Anschauliche Ergebnisse auf einen Blick
  • Webbasiert für Internet-Browser und mobile Nutzung (Tablets, Smartphones)

Quartiere kennen und einordnen

  • Aktuelle praxiserprobte Daten - auf Baublockebene
  • Exzellente Datenqualität vom Experten
  • Mieten, Preise, Haushalte, Einkommen, Infrastruktur, Lagequalitäten
  • Quartiere miteinander vergleichen
  • Standortnoten zur Ergebnis-Bewertung

Wirkungsvoll handeln

  • Detaillierte Entscheidungsgrundlagen für Planungen, Investitionen und Ankäufe
  • Ergebnisse in Ihre IT-Systeme importieren
  • Gremien anschaulich informieren
  • Kunden und Interessenten ansprechend beraten

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Machen Sie sich selbst ein Bild: Alle relevanten Marktinformationen im kompakten Überblick.


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FAQs

Was genau ist ein Baublock?

Die Baublöcke sind sehr kleinräumige Gebietseinheiten mit Wohnbebauung. Sie werden i.d.R. von Straßen begrenzt und bilden nach dem einzelnen Gebäude die nächsthöhere räumliche Ebene. Die Baublöcke basieren auf dem Amtlichen Topographisch-Kartographischen Informationssystem (ATKIS®), es erfolgt hier eine jährliche Aktualisierung.

Wie belastbar sind die Daten?

Wir legen sehr großen Wert auf eine hohe Datenqualität. Die Daten sind entweder auf Basis der amtlichen Statistik weiterbearbeitet oder von Analyse & Konzepte selbst erhoben worden. In einzelnen Fällen kann es vorkommen, dass für einen Baublock für einzelne Merkmale keine belastbare Datenbasis zur Verfügung steht. Dann weisen wir im QUIS®-System darauf hin und stellen entsprechend keine Werte dar.

Woher kommen die Mieten und Kaufpreise?

Wir verfügen für die Mieten und Kaufpreise über eine eigene Datenbank (AK MORE!) mit Inseraten aus allen relevanten Internetportalen und Websites von Zeitungen. Täglich erfassen wir dort etwa 630.000 Mieten und Kaufpreise. Diese Daten werden nach hohen Standards überprüft, so sortieren wir zum Beispiel sog. Dubletten (Mehrfachanzeigen) aus. Wir ziehen auch nur plausible Mieten und Kaufpreise für die Auswertungen heran.

Wie oft werden die Marktdaten aktualisiert?

Die Aktualität der Daten hat für uns einen zentralen Stellenwert. Daher werden wichtige Indikatoren monatlich aktualisiert (z.B. die Erstbezugsmieten und -preise und die Schaltdauer der Anzeigen). Die Mieten und Kaufpreise werden halbjährlich aktualisiert, alle anderen Baublockdaten jährlich.

Können wir Baublöcke zu größeren Gebieten zusammenfassen?

Wir arbeiten laufend an der Weiterentwicklung von QUIS® und werden diesen Kundenwunsch perspektivisch umsetzen.

Können wir unseren eigenen Wohnungsbestand in QUIS® abbilden?

Ja, das geht, die eigenen Gebäude können als Symbole in den Karten abgebildet werden. Dann ist es auch möglich, sich in Übersichten die Baublöcke anzeigen zu lassen, in denen sich eigener Wohnungsbestand befindet, und diese Gebiete dann auch nach zahlreichen Kriterien zu sortieren (z.B. Mietniveau, Infrastrukturausstattung).

Können wir auch eigene Daten in QUIS® abbilden und mit den Marktdaten vergleichen?

Ja, es wird im Rahmen individueller Anpassungen des Systems (Customizing) möglich sein, Vergleiche zwischen bestimmten Unternehmens- und Marktdaten vorzunehmen. Dieses kann z.B. der Abgleich von Bestands- und Angebotsmieten sein.

Warum sind die Standortnoten bundesweit vergleichbar angelegt?

Wir möchten, dass Investitionsentscheidungen bundesweit vergleichbar sind. Konkret kann das schon dann wichtig sein, wenn man einen Standort jenseits der Stadtgrenze mit einem innerhalb der Stadt vergleichen will. Dann benötigt man den gleichen Maßstab.